<こんな方におすすめです>
- ・ このまま住み続け、将来買い戻しを考えている方。
引っ越しを行わないため、そのまま住み続けることができます。
- ・ ローン組み換えプラン
- ・ 親族間売買プラン
- ・ オーナーチェンジプラン
- ・ リースバックプラン
返済額の見直しや、他の金融機関への借り換えを行います。
比較的滞納が短い期間の方には有効な解決方法です。
- メリット
- 売却せずに、このまま住み続けられます。返済計画を変更することができます。
- デメリット
- 競売申立て後は手続きできません。
ご親族の方や、信頼できる方に不動産を購入していただき、将来、ご自身で買い戻しを行う方法です。ご購入の際は、現金のほか、住宅ローンが利用できます。
- メリット
- このまま住み続けられます。将来(住宅ローンが組めるようになる数年後)、買い戻すことができます。
- デメリット
- ご協力者が必要です。買戻しまでの間も、返済資金として家賃を支払う必要があります。
投資家の方や、不動産業者にいったん不動産を売却し、将来、ご自身で買い戻しを行う方法です。
ご自身で買い戻しを行うまでは、家賃を支払うことで、そのまま住み続けることができます。
- メリット
- このまま住み続けられます。将来(住宅ローンが組めるようになる数年後)、買い戻すことができます。
- デメリット
- 売却価格や条件により、投資家からの資金調達が難しい場合があります。
投資家や、不動産業者に不動産を売却しますが、同時に賃貸契約を締結します。
ご自身で買い戻しが難しい場合でも、家賃を支払うことで、そのまま住み続けることができます。
- メリット
- 家賃を支払うことで、このまま住み続けられます。
- デメリット
- 家賃の支払が遅れると、強制的に退去を求められます。