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任意売却 最新情報

任意売却に大切なこと
任意売却には債権者(金融機関)の同意が必要になります。
不動産を売却する場合、債権者が合意する価額でないと、抵当権の解除には応じてもらえません。
このため、任意売却手続きは、債権者との交渉が最も大切なポイントになります。
しかし、決断から実行・解決まではこれからの生活に関わる大きな決断です。
開札が始まるまでの限られた時間で解決しなければ競売が避けられなくなるため、失敗はできませんので
任意売却を依頼する際には、業者選びを慎重に行う必要があります。

任意売却 お役立ち情報

任意売却に関するお役立ち情報をご紹介しています。

東京都庁
新宿区西新宿2-8-1 都庁第2庁舎3階北側 不動産業課内
東京弁護士会
千代田区霞が関1丁目1番3号 弁護士会館6階
東京司法書士会
新宿区本塩町9番地3 司法書士会館2階
東京で任意売却をお考えなら、公共任意売却相談室をご利用ください。
経験豊富な各種の専門家が、あなたを強力にバックアップいたします。
任意売却の費用はもちろん無料!
不明瞭な費用やコンサルティング費用なども一切不要です。

公共任意売却相談センターについて

当センターでは、住宅ローンのご返済に お困りのお客様へ、未来に向けての スタートをお手伝いします!

住宅ローンの返済が滞ると、最悪の場合、債権者が競売の申立てを行い、あなたの意志とは関係なく不動産は競売に掛けられ、手元には一円もお金がはいらないまま、最終的には立ち退かなければならなくなります。 競売について

任意売却の専門家に無料で相談!

競売を回避する解決策をご提案いたします。債権者との交渉次第では、引越し費用の捻出までも行うことができます。出張無料相談も行っています! 無料相談はこちら

公共任意売却相談センター 4 つのお約束

  • 1緊急対応も承ります

    競売まで1ヵ月未満の方は、緊急対応いたします。大至急ご連絡ください!

  • 2緊急対応も承ります

    任意売却以外にも、最も有利な解決方法をご提案します。

  • 3無料で出張相談いたします

    東京・神奈川・千葉・埼玉など、無料出張相談を承ります。

  • 4プライバシーを厳守します

    秘密厳守いたします。今後の生活にも配慮した解決方法をご提案します。

96.4%

当センターに当センターご利用のご相談者様で 任意売却により手持ちの資産(現金)を確保できた方……

残念ながら競売になってしまった場合、1円の資産も残すことができません。
当センターの任意売却なら債権者との難しい交渉もアフターフォローもお任せください!

ご相談の段階

  • 滞納 0~2ヶ月 急迫度 30%まだ十分に間に合います
    お気軽にご相談ください。
  • 滞納 3~4ヶ月 急迫度 50%有利な条件での
    交渉が可能です。
    お早めにご相談ください!
  • 滞納 5ヶ月超え 急迫度 80%競売開始決定まで
    時間がありません!
    至急ご相談ください!
  • 競売決定 通知書が来た 急迫度 100%緊急対応が必要です!
    大至急ご連絡ください!!
無料相談は こちら

今すぐ、無料相談をご利用ください!!

ご相談者の方にとってのメリットとご希望を最優先に考え、解決方法をご提案しています。東京・神奈川・千葉・埼玉なども無料です!

総勢20名の専門家が、あなたをサポートさせていただきます。

  • 弁護士
  • 公認会計士
  • 司法書士
  • 専門相談員(任意売却コンサルタント、住宅ローンアドバイザー)
お気軽にお電話ください! さいむ にんばい 0120-316-281 受付時間 9:00~18:00 定休日:なし 相談・出張無料 秘密厳守 緊急対応可 24時間受付 メールでの無料相談はこちら

任意売却とは

任意売却とは、競売より有利な条件で不動産を売却できる方法です。

収入減少、離婚、病気などの様々なご事情により住宅ローンの返済が困難になった場合に、ご自宅が競売で市場価格を大きく割る価格で落札されてしまう前に、債権者(金融機関)の合意を得て売却することをいいます。
任意売却は裁判所の競売に比べて、債務の問題を相談者様の有利になるように迅速に解決することができます
また、売却価格は市場に即した金額での売却が期待できるため、「債務者」と「債権者」の双方にメリットのある手法です。
任意売却には適切なタイミングがあり、時期が遅れると不利になるケースもあります。 詳しくはこちら

相談員 所有者 金融機関

任意売却と競売との違いはこんなに!

競売 売却 任意売却 引越し
売却価格 市場価格の6割以下 市場価格(相場)の9割くらい 市場価格に近い値で売却できます。
残債務の返済方法 多く残ります 少なくなります 交渉により、無理のない額での分割返済が可能です。
相談の費用 有料で相談 任意売却完了まで一切無料 交渉により、生活応援資金を配分できることもあります。
プライバシーの保護 配慮されません 配慮できます ご近所に知られずに売却活動を行えます。
引越費用 強制的な退去 交渉できます生活資金に充てられる手当も期待できます。
相手との交渉 ご自身で行います 当社が行います 残債務の圧縮などの交渉を無料で行います。
売却後の居住も可能 ほぼ可能性はありません 交渉により可能です 任意売却後、自宅に住み続けることも可能です。
相手との交渉 「家を取られた」イメージ 「家を売却した」イメージ周囲の目を気にする必要がありません。
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